Maître d’œuvre à L’Union

SPEC MOE

Vous cherchez un maître d’œuvre à L’Union capable de concevoir, estimer et piloter votre chantier du premier plan jusqu’à la livraison finale ?
SPEC MOE vous accompagne dans la construction neuve, la rénovation et l’extension de maison ou de locaux professionnels dans tout le secteur de L’Union et de Toulouse Nord.

Notre mission : vous garantir un projet clair, des coûts maîtrisés et un chantier suivi avec rigueur, en vous offrant la transparence et la proximité d’un interlocuteur unique.

  • Proximité
  • Fiabilité
  • Sérénité

Votre projet à L’Union est entre de bonnes mains.

Près devis gratuit

Nos services MOE à L’Union

Étude & conception

Avant de lancer les travaux, nous réalisons une étude complète de votre projet à L’Union :
analyse du terrain, faisabilité technique, contraintes d’urbanisme et choix des matériaux.
Nous préparons un dossier complet, conforme au PLU de L’Union, prêt à être déposé en mairie.

  • Relevés & esquisses
  • Plans PC / DP
  • Pièces CERFA & notices techniques
  • Échanges mairie / ABF (si nécessaire)
  • Chiffrage sur plans (fourchette + estimatif détaillé)

💡 Résultat : un dossier solide, validé plus rapidement, et un gain de temps sur la phase administrative.

Obtenir mon dossier d’urbanisme
Demande d'urbanisme SPECMOE Montauban_2

Coordination de travaux & suivi de chantier

SPEC MOE coordonne toutes les étapes de votre chantier à L’Union : planification, coordination des artisans, réunions de chantier et contrôle qualité.
Chaque phase est suivie avec méthode et transparence pour assurer le respect des délais et du budget.

  • Sélection d’artisans locaux qualifiés
  • Ordonnancement & planning détaillé
  • Réunions et comptes rendus réguliers
  • PV de chantier et de réception
  • Suivi qualité, sécurité et conformité

📸 Vous suivez chaque étape grâce à nos comptes rendus clairs et reportages photo.

Confier le pilotage du chantier

Sinistre & réhabilitation

Suite à un sinistre (incendie, dégât des eaux, fissuration structurelle…), SPEC MOE intervient à L’Union et dans l’agglomération toulousaine pour vous assister.
Nous réalisons les constats techniques, estimons les réparations et pilotons les travaux de réhabilitation jusqu’à la réception finale.

  • Assistance à expertise bâtiment
  • Chiffrage complet et dossier technique
  • Coordination jusqu’à remise en conformité
Être accompagné après sinistre

Notre suivi en 5 étapes

1.

Audit & visite

Analyse des besoins, contraintes et budget

2.

Avant-projet & esquisse

Plans, variantes, conseils matériaux

3.

Chiffrage & appels d’offres

Devis détaillés et planning prévisionnel

4.

Suivi & coordination

Réunions, contrôles, arbitrages techniques

5.

Réception & levée de réserves

PV de réception, DOE, conseils d’entretien

Pourquoi choisir SPEC MOE à L’Union ?

  • Transparence budgétaire : chiffrages détaillés et suivi des coûts en temps réel
  • Proximité locale : interventions sur L’Union, Saint-Jean, Balma, Toulouse Nord et Montauban
  • Qualité & durabilité : conseils matériaux bio-sourcés (selon vos besoins)
  • Réseau d’artisans locaux (dont plusieurs certifiés RGE)
  • Assurances à jour : responsabilité civile & garantie décennale
  • Process documenté : vous suivez votre chantier pas à pas, étape par étape
Commencer votre projet

Questions fréquentes

Selon la mission et la complexité du projet, les honoraires se situent entre 8 et 12 % du montant total des travaux pour une mission complète.
Une mission partielle (étude ou chiffrage seul) est possible.
SPEC MOE vous propose un chiffrage clair et gratuit sous 48 heures après la première visite.

L’architecte est obligatoire uniquement au-delà de 150 m² de surface de plancher pour un permis de construire.
En dessous, le maître d’œuvre prend en charge la conception, le chiffrage et la coordination des travaux.
Nous vous orientons vers la formule la plus adaptée selon la taille de votre projet.

En moyenne :

  • Permis de construire : 2 à 3 mois (hors recours)
  • Consultation des entreprises : 3 à 4 semaines
  • Travaux : 3 à 9 mois selon l’ampleur

SPEC MOE établit un planning clair dès le chiffrage, pour un chantier fluide et sans surprise.

À titre indicatif :
Permis de construire : 2 à 3 mois (hors éventuels recours)
Consultation des entreprises : 3 à 4 semaines
Travaux : de 3 à 9 mois selon la nature et l’ampleur du projet
Un planning précis est défini dès la phase de chiffrage, pour que chaque étape reste maîtrisée du début à la fin.

Prêt à concrétiser votre projet à L’Union ?

Faites confiance à un maître d’œuvre expérimenté et local.
Du premier croquis à la remise des clés, SPEC MOE pilote chaque étape avec rigueur, transparence et exigence.

Demander votre près chiffrage gratuit